1250 Mês

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The Eden Raspail Apartment in Paris

Categoria: Comfort
Longa estadia

Calm and refined!

  • Quartos 1
  • Superfície 32m2
  • Casas de banho 1
  • Pessoas 1
  • Zona Gare Montparnasse
  • Camas: 1 cama de casal
  • Não permitido: Festas, Animais, Fumadores
  • Apartamento exclusivo para aluguel mensal
  • Honorários de agência:
    • 1-3 months: 1 monthly payment with 30% discount + VAT
    • 4-6 months: 1 monthly payment with 20% discount + VAT
    • 7-11 meses: 1 mensalidade + IVA
    *As taxas acima se aplicam às reservas corporativas.
    As taxas de agência para pessoas físicas são calculadas com base em 15 € por metro quadrado.
  • Depósito de danos reembolsável : 2500 €
A contemporary Eden!

The apartment is in an ideal location. Close to the Montparnasse train station, it allows you to get to the heart of Saint Germain des Près and the Jardins du Luxembourg… all on foot!
Subway lines 4 and 6 are just 50 meters away (Métro Raspail) and the RER B line (Port-Royal Station) offer guests easy access to all Paris destinations and a direct connection to Roissy Charles de Gaulle airport and Orly airport.

The apartment is in a paved pedestrian street popular among photographers and art lovers.

The apartment

This superbly renovated apartment is on the 2th floor (without lift) of a magnificent, fully renovated, traditional building.
From the moment you see the cobblestoned pedestrian street, you’ll be amazed by the ambience which pervades the space. A truly peaceful haven in the heart of the city.
This stylish and functional apartment has been redecorated in natural beige, with splashes of red here and there.
The living area is complete with a sofa bed (sleep one, 140cm) from which you can enjoy all modern comforts (Internet wifi and TV).
The adjoining open plan kitchen is fully equipped, allowing you to prepare your favourite dishes, to be served on the dining table, intended just for that purpose.
Finally, after a relaxing shower in the bathroom, you can enjoy a great night’s sleep in the bedroom, fitted with a comfortable double bed (sleeps two, 160cm) and overlooks an interior courtyard.
An ideal place for business trips but also perfect for leisure!

Monthly cleaning included
  • Wi-fi grátis
  • aquecimento
  • GERAL: sofá-cama, roupa de cama e toalhas, cama queen size 160 x 200, chuveiro
  • ELETRODOMÉSTICOS: Ferro e tábua de engomar, secador de cabelo, frigorífico-congelador, torradeira, máquina de lavar loiça, placa vitrocerâmica, Microondas, Cafeteira Elétrica
  • MULTIMÍDIA: TV plasma
Request a visit
 Por Favor, aguarde…

TERMOS E CONDIÇÕES ALUGUEL DE TEMPORADA

CONTRATO DE ALUGUEL

Seu apartamento é reservado após o recebimento da documentação, pagamento e assinatura do contrato:

DOCUMENTAÇÃO

  • ESTUDANTES
    • Passaporte ou identidade
    • Comprovante de registro da universidade/do instituto ou recibo de registro
    • Dados de uma conta bancária europeia
    • Documentação dos fiadores
  • FIADORES E TRABALHADORES DEPENDENTES
    • Passaporte ou identidade
    • Cópia das últimas três folhas de pagamento
    • Cópia do contrato do trabalho
    • Última declaração do imposto de renda
  • RESERVAS CORPORATIVAS
    • Inscrição no registro comercial 
    • Passaporte ou identidade do signatário do contrato mencionado na inscrição no registro comercial ou acreditação de poderes de assinatura
    • Passaporte ou identidade do hóspede
    • Dados de uma conta bancária europeia
  • AUTÔNOMOS
    • Passaporte ou identidade
    • Últimas 3 declarações do imposto de renda
    • Dados de uma conta bancária europeia
  • OUTROS (Se nenhuma das categorias anteriores se aplica, o pagamento deve ser feito com antecedência)
    • Passaporte ou identidade
    • Endereço permanente (não do apartamento que você deseja reservar)
    • Dados de uma conta bancária europeia

PAGAMENTO

Quando tivermos a documentação necessária, você receberá instruções sobre pagamentos. Estes pagamentos são necessários antes de ter acesso ao imóvel e podem ser pagos por cartão de crédito ou transferência bancária e são:

  • Fiança - equivalente a 2 meses de aluguel
  • Aluguel do mês atual (se você entrar durante o mês atual, você só será cobrado o valor proporcional calculado a partir da sua data de entrada.)
  • Taxa de agência – não reembolsável:
    • Para reservas de menos de 4 meses=1 mês de aluguel - 30% de desconto + IVA*
    • Para reservas de 4 a 6 meses=1 mês de aluguel - 20% de desconto + IVA*
    • Para reservas de mais de 6 meses=1 mês de aluguel + IVA*
    • *IVA em vigor no momento da assinatura do contrato.
  • Se sua data de chegada não for dentro de 1 mês, você pode optar por pagar apenas 1 mês da fiança (não reembolsável) + taxa de agência (não reembolsável) para garantir a propriedade e pagar o mês restante da fiança e 1 mês de aluguel em qualquer momento antes da chegada.
  • Despesas de agência para particulares confirmar com nossos agentes.

TIPOS DE CONTRATOS DE ALUGUEL DISPONÍVEIS

DATAS FIXAS

Reservas com data de entrada e saída confirmada.

  • Opções de pagamento:
    • Mensal – O cobro se realizará em uma base mensal pelo débito direto com o pagamento devido antes do terceiro dia útil de cada mês em curso.

Se você nos avisar com menos de 2 meses de antecedência que você está cancelando parte de sua estadia, a penalização será a quantidade de 2 meses de depósito de danos. Se você nós informa 2 ou mais meses antes da sua chegada, não haverá penalização.

PRÉ-PAGAMENTO 100%

Você pode optar por pré-pagar a estadia inteira, incluindo os custos estimados dos consumos. Em caso de cancelamento, a quantidade pré-paga não é reembolsável.

DATAS ABERTAS

Para reservas de 1 - 11 meses com data de fim aberto.

O pagamento é feito mensalmente por débito direto, e o pago deve ser efetuado antes do terceiro dia útil de cada mês em curso.

Durante a sua estadia você deve indicar sua data de saída. Se você nos avisar com menos de 2 meses de antecedência, a penalização será a quantidade de 2 meses de depósito de danos. Se você nós informa 2 ou mais meses antes de sua saída, não haverá penalização.

DETALHES DE PAGAMENTO

O pagamento é feito mensalmente por débito direto e o pago deve ser efetuado antes do terceiro dia útil de cada mês em curso. Quaisquer encargos bancários originados devido a pagamentos devolvidos serão assumidos pelo cliente. Todos os pagamentos devem mostrar claramente o número da reserva e o nome do cliente tal como aparece no contrato.

CONSUMOS

Em alguns apartamentos os consumos têm que ser pagos com uma taxa fixa mensal. Para os outros apartamentos, os consumos NÃO ESTÃO INCLUÍDOS no aluguel do apartamento e são calculados baseados em função de valores de referência padrões e da superfície do domicílio. Para mais informações, entre em contato com nossos agentes.

As contas de serviços não estão incluídas no preço mensal do aluguel. Esta é uma taxa mensal fixa de € 280 que corresponde a: manutenção, taxas da comunidade, impostos, água, eletricidade e wifi. 

CONTRATO

Quando Friendly Rentals confirmou que a propriedade está disponível para seu uso e recebeu todos os documentos necessários e pagamentos, será preciso assinar um contrato de acordo com os termos da sua estadia incluíndo, mais não limitado a, duração, custos e termos e condições.

POLÍTICA DE CANCELAMENTO

A política de cancelamento depende do tipo de contrato escolhido por você, no entanto, em todos os casos, a taxa de agência não é reembolsável.

DATAS FIXAS

Reservas com data de entrada e saída especificadas:

  • Se você nos avisar com menos de 2 meses de antecedência que você está cancelando parte de sua estadia, a penalização será a quantidade de 2 meses de depósito de danos
  • Se você nós informa 2 ou mais meses antes da saída, não haverá penalização

Pré-pagamento 100%

Quando sua data de chegada não é dentro de 1 mês

Em caso de cancelamento de uma reserva pré-paga, o valor total pré-pago não é reembolsável.

DATAS ABERTAS

Reservas de 1 - 11 meses com data de término flexível indicando data de saída durante a estadia:

  • Se você nos avisar com menos de 2 meses de antecedência, a penalização será a quantidade de 2 meses de depósito de danos.
  • Se você nós informa 2 ou mais meses antes da saída, não haverá penalização.

FIANÇA

Uma fiança, equivalente a 2 meses de aluguel, é exigida como garantia para o apartamento e seu conteúdo contra quaisquer danos causados. Por favor, note que ao aceitar nossos termos e condições, você concorda que qualquer dano causado por você ou pelo seus acompanhantes, será deduzido do seu depósito de danos, e que também será responsável por qualquer excesso de danos.

Sua fiança será reembolsada entre 30 e 45 dias após sua saída assumindo que tudo está em ordem após a limpeza e inspeção final.

  • Transferência bancária – a fiança paga por transferência bancária será reembolsada da mesma forma. Qualquer encargo bancário para o retorno da fiança será assumido pelo cliente.
  • Cartão de crédito – a fiança paga por cartão de crédito será reembolsada ao mesmo cartão usado para fazer o pagamento inicial.

DIA DE CHEGADA

Você deve informar-nos antes da chegada da sua hora prevista de chegada para que possamos planejar o seu check-in. Por favor mantenha sua pessoa de contato informada de quaisquer alterações ou atrasos.

Sua pessoa de contato terá seu número de contato e e-mail no caso de precisar entrar em contato com você no que diz respeito à sua hora de chegada. Você também pode enviar esta informação por e-mail para info@friendlyrentals.com ou ligue para (+34) 93 268 80 51.

Seu contrato indica claramente o endereço do apartamento.

Sua pessoa de contato lhe receberá no apartamento e lhe entregará as chaves, juntamente com todas as instruções relevantes.

Seu apartamento será disponível a partir das 15:00 h, no entanto, vamos sempre tentar acomodar os clientes que chegam mais cedo, se possível. A entrega das chaves será feita dentro do horário normal de expediente.

DIA DE SAÍDA

Preparação para saída

Durante a semana anterior à sua saída, uma visita pré-check-out será coordenada com você para rever o apartamento em sua presença.

No dia da sua saída

Você deve deixar o apartamento às ou antes das 11:00 h.

Se for necessária uma hora de saída posterior, por favor confirme com a sua pessoa de contato se for possível. As saídas depois das 18:00 h serão sujeitas a uma taxa equivalente a uma noite de aluguel mensal.

Você deve deixar o apartamento limpo e arrumado com todos os resíduos corretamente descartados. Taxas de limpeza adicionais podem ser incorridas se a propriedade não é deixada em condições adequadas.

Deixe as chaves sobre a mesa e feche a porta atrás de você depois de ter certeza de que você tem todos os seus pertences pessoais com você e garantindo que a porta principal para o edifício não está bloqueada com uma chave.

LIMPEZA DO APARTAMENTO

O apartamento terá sido limpo antes de sua chegada e será equipado com roupa de cama e toalhas para sua estadia.

A limpeza final é obrigatória e o preço é estabelecido de acordo com o tamanho da propriedade. Esta quantia será esclarecida com você ao fazer a reserva e deve ser paga juntamente com o primeiro mês de aluguel.

Durante a sua estadia, você deve respeitar os critérios e diretrizes locais para a disposição correta do lixo. Os sacos de lixo não devem ser deixados nas áreas comuns dos edifícios.

NÚMERO E IDENTIDADE DOS HÓSPEDES

O número de hóspedes no apartamento não deve exceder o número permitido legalmente em cada apartamento, exceto no caso de crianças menores de dois anos.

Animais de estimação não são permitidos a menos que a permissão tenha sido concedida especificamente.

CONDUTA NO APARTAMENTO

Agradecemos a sua plena cooperação em manter o ruído a um nível razoável estando no apartamento e nas áreas comuns do edifício. Seu apartamento está localizado em um prédio residencial com pessoas que se levantam cedo para trabalhar ou estudar, e por este motivo o silêncio durante a noite deve ser respeitado. Ao assinar o contrato, você, o cliente, concorda em comportar-se responsavelmente e corretamente em nome de si mesmo e do grupo acompanhante.

Responsabilidade

Nem Friendly Rentals nem o proprietário será responsável por quaisquer danos diretos ou indireitos causados ao apartamento como consequência do uso pelo cliente. Isso inclui, sem limite, danos, perdas por incêndio, roubo e/ou má conduta criminal. Todos os nossos apartamentos têm seguro que cobre danos causados pela água, fogo e responsabilidade civil, mas não cobre perda de pertences pessoais devido ao roubo.

Lembramos que, ao reservar o seu apartamento com Friendly Rentals, você aceita automaticamente nossos termos e condições que esperamos que você cumpra integralmente.