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Friendly Rentals Quiron
Friendly Rentals Quiron

O apartamento BOK Penthouse em Barcelona

Categoria: Superior
Mínimo 32 noites

Luxury apartment with terrace. Enjoy Las Ramblas!

  • Quartos 1
  • Superfície 44m2
  • Casas de banho 1
  • Pessoas 2
  • Zona Las Ramblas
  • Camas: 1 cama de casal
  • Não permitido: Festas, Animais, Hen/Stag party
  • Apartamento exclusivo para aluguel mensal: reservas com estadia mínima de 32 noites e um máximo de 11 meses.
  • Honorários de agência:
    • 1-2 months: 1 monthly payment with 60% discount + VAT
    • 3-4 months: 1 monthly payment with 40% discount + VAT
    • 5-6 months: 1 monthly payment with 20% discount + VAT
    • 7-11 meses: 1 mensalidade + IVA
  • Depósito de danos reembolsável : 3202 €
The Bok holiday apartments enjoy an exceptional location in the very heart of Barcelona. They offer easy access to the Raval and the Gothic neighbourhoods as well as Plaza Cataluña and the Born district. The close-by Liceu metro station will take you to the exclusive shopping street Passeig de Gràcia and the Poble Sec neighbourhood in just a few stops. Los of bars and restaurants are available nearby to cater for all tastes.

The apartment:

Fitted with warm honey-coloured parquet floors, this fantastic city terrace apartment is decorated in modern style and furnished in neutral tones to create a bright, fresh atmosphere perfect for a unique stay in central Barcelona.

The dining-living room is furnished with a comfortable double sofa bed, a modern armchair and a wooden dining table with chairs. The modern open-plan kitchen is equipped with everything you need to make your favourite dishes with fresh ingredients from the Boqueria Market. Two large floor-to-ceiling windows flood this room with light and open into a fantastic private terrace with views over La Rambla fitted out with an outdoor table and chairs.

The bedroom is separated from the living room by two sliding doors. Decorated in elegant tones of beige, it has a comfortable double bed, a good-sized wooden wardrobe and direct access to the terrace, with great views. The en-suite bathroom has a modern shower.

A welcoming holiday apartment with private terrace for an unforgettable stay in Barcelona.
  • Wi-fi grátis
  • ar condicionado
  • aquecimento
  • elevador
  • Estacionamento Público
  • GERAL: sofá-cama, expremedor de sumo, roupa de cama e toalhas, sistema de câmara de vigilância na entrada, chuveiro, cofre
  • ELETRODOMÉSTICOS: máquina de lavar roupa, Ferro e tábua de engomar, secador de cabelo, frigorífico-congelador, torradeira, secadora de roupa, máquina de lavar loiça, placa vitrocerâmica, Cafeteira Elétrica, chaleira, forno microondas
  • PAYMENTS OPTIONS: Visa, Mastercard, Amex
  • MULTIMÍDIA: TV plasma, Televisão TDT
  • EXTERIORES: terraço
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Valorização média 9,1 baseado em 19 usuários
  • Peter Schulte
  • Alemanha
  • 02/02/2020
Die Servicekommumikation über WhattsApp klappte gut. Lage und Ausstattung des Apartments waren super.

Friendly RentalsDanke Peter!James Customer Care

  • Dominique
  • França
  • 18/01/2020
L'accueil et le service. L'écoute de l'ensemble de l'équipe. La situation de l'appartement.

Friendly RentalsMerci Dominique!James Customer Care

  • Flemming Slott
  • Denmark
  • 28/10/2019
Este cliente avaliou seu apartamento, mas não deixou quaisquer comentários adicionais.
  • Diya
  • Reino Unido
  • 19/10/2019
The view of La Rambla from the balcony every morning/night and the location of the apartment. The metro is literally in front of the apartment, and we were able to walk pretty much everywhere.

Friendly RentalsThank you Diya!James Customer Care

  • Frédéric
  • Belgium
  • 16/10/2019
emplacement de l'appartement au centre de la rambla, accessibilité facile, bien équipé, la terrasse.

Friendly RentalsMerci Frederic!James Customer Care

  • Deborah
  • New Zealand
  • 04/09/2019
The location . Well equipped . Balcony. When I questioned a leak a plumber was sent around immediately

Friendly RentalsThank you so much Deborah! See you again soon :)James Customer Care

  • Betty
  • Canada
  • 26/08/2019
Location and the view

Friendly RentalsThank you Betty!James Customer Care

  • Tommy
  • Sweden
  • 27/06/2019
Este cliente avaliou seu apartamento, mas não deixou quaisquer comentários adicionais.
  • Janice
  • Estados Unidos
  • 21/06/2019
We loved the location. The balcony was great and we appreciated that the building had an elevator and good security.

Friendly RentalsThank you Janice!James Customer Care

  • David
  • Estados Unidos
  • 13/06/2019
Perfect location. Boqueria Market begins the building. Carrefour supermarket is 300 meters away as well. The unit is top floor with a new elevator. The best shower I’ve had ever in a rental- volume and pressure. The wall that slides open into a window is great. The balcony makes the place. There is a clothes wash/dry machine in the unit. You can feel confident renting this one. It’s as nice as the photos.

Friendly RentalsThank you David!James Customer Care

  • Josef
  • Estados Unidos
  • 10/05/2019
Style; cleanliness, location. We loved the modern design. It had all we need. Big…big balcony was great. Excellent views to the Ramblas. The whole building seemed to be newly renovated.

Friendly RentalsThank you Josef!James Customer Care

  • David
  • França
  • 23/04/2019
La disponibilité en agence L'emplacement de l'appartement Le prix La propreté et la modernité

Friendly RentalsMerci David!James Customer Care

  • Jill
  • Reino Unido
  • 15/04/2019
Location

Friendly RentalsThank you Jill!James Customer Care

  • Ana Luiza
  • Brasil
  • 12/04/2019
Location

Friendly RentalsThank you Ana!James Customer Care

  • דניאל
  • Israel
  • 07/02/2019
Este cliente avaliou seu apartamento, mas não deixou quaisquer comentários adicionais.
  • Dimitra
  • Greece
  • 22/01/2019
Este cliente avaliou seu apartamento, mas não deixou quaisquer comentários adicionais.
  • Joachim
  • Alemanha
  • 19/07/2018
Este cliente avaliou seu apartamento, mas não deixou quaisquer comentários adicionais.
  • Valerie
  • França
  • 22/05/2018
- La localisation au centre ville - La proximité du métro et commerces,marché Broqueria - L'appartement avec terrasse - La propreté - La cuisine équipée avec les ustensiles - Les kits d'entretien fournis, avec serviettes de toilette et savon

Friendly RentalsMerci Valerie!James Customer Care

  • Jens
  • Alemanha
  • 18/02/2018
the good organisation of the friendly rental team. The apartment was very nice and good equipped.

Friendly RentalsThank you for these comments. We are glad you had a great stay with us.VALERY. Customer Service

TERMOS E CONDIÇÕES ALUGUEL DE TEMPORADA

CONTRATO DE ALUGUEL

Seu apartamento é reservado após o recebimento da documentação, pagamento e assinatura do contrato:

DOCUMENTAÇÃO

  • PARA ESTUDANTES UNIVERSITÁRIOS
    • Carta de inscrição da universidade/faculdade ou recibo de pagamento
    • Passaporte/carta de identidade/NIE
    • Endereço permanente (não do apartamento que você deseja reservar)
    • Dados da conta bancária europeia
  • RESERVA CORPORATIVA
    • Escritura e número IVA da empresa
    • Escritura de atribuição de poderes ao representante da empresa e seu passaporte/carta de identidade/NIE
    • Último extrato fiscal da empresa
    • Passaporte/carta de identidade/NIE do arrendatário
    • Dados da conta bancária europeia
  • TRABALHADOR AUTÔNOMO
    • Passaporte/carta de identidade/NIE
    • Última declaração de imposto de renda
    • Dados da conta bancária europeia
  • PESSOA EMPREGADA
    • Cópia do contrato de trabalho
    • Cópia das últimas três folhas de pagamento
    • Endereço permanente (não do apartamento que você deseja reservar)
    • Dados da conta bancária europeia
  • OUTROS (Se nenhuma das categorias anteriores se aplica, o pagamento deve ser feito com antecedência)
    • Passaporte/carta de identidade/NIE
    • Endereço permanente (não do apartamento que você deseja reservar)
    • Dados da conta bancária europeia. Se você não é um cidadão da CEE, deverá abrir uma conta com um banco que permite débitos diretos desde Espanha.

PAGAMENTO

Quando tivermos a documentação necessária, você receberá instruções sobre pagamentos. Estes pagamentos são necessários antes de ter acesso ao imóvel e podem ser pagos por cartão de crédito ou transferência bancária e são:

  • Fiança - equivalente a 2 meses de aluguel
  • Aluguel do mês atual (se você entrar durante o mês atual, você só será cobrado o valor proporcional calculado a partir da sua data de entrada.)
  • Taxa de agência – não reembolsável:
    • Para reservas de menos de 4 meses=1 mês de aluguel - 30% de desconto + IVA*
    • Para reservas de 4 a 6 meses=1 mês de aluguel - 20% de desconto + IVA*
    • Para reservas de mais de 6 meses=1 mês de aluguel + IVA*
    • *IVA em vigor no momento da assinatura do contrato.
  • Se sua data de chegada não for dentro de 1 mês, você pode optar por pagar apenas 1 mês da fiança (não reembolsável) + taxa de agência (não reembolsável) para garantir a propriedade e pagar o mês restante da fiança e 1 mês de aluguel em qualquer momento antes da chegada.

TIPOS DE CONTRATOS DE ALUGUEL DISPONÍVEIS

DATAS FIXAS

Reservas com data de entrada e saída confirmada.

  • Opções de pagamento:
    • Mensal – O cobro se realizará em uma base mensal pelo débito direto com o pagamento devido antes do terceiro dia útil de cada mês em curso.

Se você nos avisar com menos de 2 meses de antecedência que você está cancelando parte de sua estadia, a penalização será a quantidade de 2 meses de depósito de danos. Se você nós informa 2 ou mais meses antes da sua chegada, não haverá penalização.

PRÉ-PAGAMENTO 100%

Você pode optar por pré-pagar a estadia inteira, incluindo os custos estimados dos consumos. Em caso de cancelamento, a quantidade pré-paga não é reembolsável.

DATAS ABERTAS

Para reservas de 1 - 11 meses com data de fim aberto.

O pagamento é feito mensalmente por débito direto, e o pago deve ser efetuado antes do terceiro dia útil de cada mês em curso.

Durante a sua estadia você deve indicar sua data de saída. Se você nos avisar com menos de 2 meses de antecedência, a penalização será a quantidade de 2 meses de depósito de danos. Se você nós informa 2 ou mais meses antes de sua saída, não haverá penalização.

DETALHES DE PAGAMENTO

O pagamento é feito mensalmente por débito direto e o pago deve ser efetuado antes do terceiro dia útil de cada mês em curso. Quaisquer encargos bancários originados devido a pagamentos devolvidos serão assumidos pelo cliente. Todos os pagamentos devem mostrar claramente o número da reserva e o nome do cliente tal como aparece no contrato.

CONSUMOS

Consumos NÃO ESTÃO INCLUÍDOS no preço de aluguel da propriedade e serão calculados baseados no uso normal e tamanho da propriedade. Os custos mínimos estimados são:

  • apartamento de 1 quarto - 120€/mês
  • apartamentos de 2 quartos - 170€/mês
  • apartamentos de 3 quartos - 220€/mês
  • apartamentos de 4+ quartos - 280€/mês

Este pagamento deve ser pago juntamente com o aluguel mensal dentro dos primeiros 3 dias úteis de cada mês. No início e periodicamente durante a sua estadia vamos fazer leituras dos medidores relevantes. Se houver um uso excessivo de qualquer dos consumos, você será informado da diferença de custo que deve ser pago na primeira oportunidade. No final de sua estadia, as leituras serão comparadas e quaisquer diferenças serão pagas conforme necessário. Alguns apartamentos têm uma taxa mensal fixa para os consumos. A nossa equipe profissional irá aconselhá-lo.

CONTRATO

Quando Friendly Rentals confirmou que a propriedade está disponível para seu uso e recebeu todos os documentos necessários e pagamentos, será preciso assinar um contrato de acordo com os termos da sua estadia incluíndo, mais não limitado a, duração, custos e termos e condições.

POLÍTICA DE CANCELAMENTO

A política de cancelamento depende do tipo de contrato escolhido por você, no entanto, em todos os casos, a taxa de agência não é reembolsável.

DATAS FIXAS

Reservas com data de entrada e saída especificadas:

  • Se você nos avisar com menos de 2 meses de antecedência que você está cancelando parte de sua estadia, a penalização será a quantidade de 2 meses de depósito de danos
  • Se você nós informa 2 ou mais meses antes da saída, não haverá penalização

Pré-pagamento 100%

Quando sua data de chegada não é dentro de 1 mês

Em caso de cancelamento de uma reserva pré-paga, o valor total pré-pago não é reembolsável.

DATAS ABERTAS

Reservas de 1 - 11 meses com data de término flexível indicando data de saída durante a estadia:

  • Se você nos avisar com menos de 2 meses de antecedência, a penalização será a quantidade de 2 meses de depósito de danos.
  • Se você nós informa 2 ou mais meses antes da saída, não haverá penalização.

FIANÇA

Uma fiança, equivalente a 2 meses de aluguel, é exigida como garantia para o apartamento e seu conteúdo contra quaisquer danos causados. Por favor, note que ao aceitar nossos termos e condições, você concorda que qualquer dano causado por você ou pelo seus acompanhantes, será deduzido do seu depósito de danos, e que também será responsável por qualquer excesso de danos.

Sua fiança será reembolsada entre 30 e 45 dias após sua saída assumindo que tudo está em ordem após a limpeza e inspeção final. No caso de a reserva exceder 60 noites, Friendly Rentals depositará a caução diretamente no INCASOL (Institut Català del Sòl). O prazo de devolução será entre 30 e 60 dias.

  • Transferência bancária – a fiança paga por transferência bancária será reembolsada da mesma forma. Qualquer encargo bancário para o retorno da fiança será assumido pelo cliente.
  • Cartão de crédito – a fiança paga por cartão de crédito será reembolsada ao mesmo cartão usado para fazer o pagamento inicial.

DIA DE CHEGADA

Você deve informar-nos antes da chegada da sua hora prevista de chegada para que possamos planejar o seu check-in. Por favor mantenha sua pessoa de contato informada de quaisquer alterações ou atrasos.

Sua pessoa de contato terá seu número de contato e e-mail no caso de precisar entrar em contato com você no que diz respeito à sua hora de chegada. Você também pode enviar esta informação por e-mail para info@friendlyrentals.com ou ligue para (+34) 93 268 80 51.

Seu contrato indica claramente o endereço do apartamento.

Sua pessoa de contato lhe receberá no apartamento e lhe entregará as chaves, juntamente com todas as instruções relevantes.

Seu apartamento será disponível a partir das 15:00 h, no entanto, vamos sempre tentar acomodar os clientes que chegam mais cedo, se possível. A entrega das chaves será feita dentro do horário normal de expediente.

DIA DE SAÍDA

Preparação para saída

Durante a semana anterior à sua saída, uma visita pré-check-out será coordenada com você para rever o apartamento em sua presença.

No dia da sua saída

Você deve deixar o apartamento às ou antes das 11:00 h.

Se for necessária uma hora de saída posterior, por favor confirme com a sua pessoa de contato se for possível. As saídas depois das 18:00 h serão sujeitas a uma taxa equivalente a uma noite de aluguel mensal.

Você deve deixar o apartamento limpo e arrumado com todos os resíduos corretamente descartados. Taxas de limpeza adicionais podem ser incorridas se a propriedade não é deixada em condições adequadas.

Deixe as chaves sobre a mesa e feche a porta atrás de você depois de ter certeza de que você tem todos os seus pertences pessoais com você e garantindo que a porta principal para o edifício não está bloqueada com uma chave.

LIMPEZA DO APARTAMENTO

O apartamento terá sido limpo antes de sua chegada e será equipado com roupa de cama e toalhas para sua estadia.

A limpeza final é obrigatória e o preço é estabelecido de acordo com o tamanho da propriedade. Esta quantia será esclarecida com você ao fazer a reserva e deve ser paga juntamente com o primeiro mês de aluguel.

Durante a sua estadia, você deve respeitar os critérios e diretrizes locais para a disposição correta do lixo. Os sacos de lixo não devem ser deixados nas áreas comuns dos edifícios.

NÚMERO E IDENTIDADE DOS HÓSPEDES

O número de hóspedes no apartamento não deve exceder o número permitido legalmente em cada apartamento, exceto no caso de crianças menores de dois anos.

Animais de estimação não são permitidos a menos que a permissão tenha sido concedida especificamente.

CONDUTA NO APARTAMENTO

Agradecemos a sua plena cooperação em manter o ruído a um nível razoável estando no apartamento e nas áreas comuns do edifício. Seu apartamento está localizado em um prédio residencial com pessoas que se levantam cedo para trabalhar ou estudar, e por este motivo o silêncio durante a noite deve ser respeitado. Ao assinar o contrato, você, o cliente, concorda em comportar-se responsavelmente e corretamente em nome de si mesmo e do grupo acompanhante.

Responsabilidade

Nem Friendly Rentals nem o proprietário será responsável por quaisquer danos diretos ou indireitos causados ao apartamento como consequência do uso pelo cliente. Isso inclui, sem limite, danos, perdas por incêndio, roubo e/ou má conduta criminal. Todos os nossos apartamentos têm seguro que cobre danos causados pela água, fogo e responsabilidade civil, mas não cobre perda de pertences pessoais devido ao roubo.

Lembramos que, ao reservar o seu apartamento com Friendly Rentals, você aceita automaticamente nossos termos e condições que esperamos que você cumpra integralmente.