1500 Mês

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O Apartamento Palace V em Barcelona

Categoria: Superior
Mínimo 32 noites

Fantastic location

  • Quartos 1
  • Superfície 60m2
  • Casas de banho 1
  • Pessoas 2
  • Zona Born
  • Camas: 1 cama de casal
  • Não permitido: Festas, Animais
  • Apartamento exclusivo para aluguel mensal: reservas com estadia mínima de 32 noites e um máximo de 11 meses.
  • Honorários de agência:
    • 1-3 months: 1 monthly payment with 30% discount + VAT
    • 4-6 months: 1 monthly payment with 20% discount + VAT
    • 7-11 meses: 1 mensalidade + IVA
  • Depósito de danos reembolsável : 3000 €
Completely refurbished to a high standard and in an amazing location. You couldn't ask for more.

Steps away from el Borne, Barceloneta, Port Vell and with easy access to the rest of Barcelona, this apartment on the edge of the Gothic Quarter, the true heart of Barcelona, will be the focal point from which to map out your your stay.

The apartment:

This superb apartment and building has been completely refurbished (2012) and you will not be disappointed in the quality, modern and tasteful look. The combination of high ceilings with exposed wooden beams combined with the ultra modern look gives a very warm and inviting atmosphere and the tall windows ensure an abundance of mediterranean sunlight floods in.

The open plan living/dining/kitchen area is a great spot for planning your days and relaxing with a bottle of wine. The comfortable sofa and the funky mismatched chairs make it a comfortable and inviting space with access to a small balcony. The kitchen has everything that you might need to ensure a hassle free stay.

The bedroom comes with a double bed and ample wardrobe space. There is also access to another small balcony providing an abundance of natural light in the room.

The sleek and modern bathroom is complete with walk in shower. Fresh linens and towels are provided for your stay.

All of this comes with A/C and wireless internet. You will not be disappointed.

This apartment does not have private parking; however, you will find public parking within 300 meters.

  • Wi-fi grátis
  • ar condicionado
  • aquecimento
  • elevador
  • Estacionamento Público
  • GERAL: expremedor de sumo, roupa de cama e toalhas, chuveiro, acesso para cadeira de rodas
  • ELETRODOMÉSTICOS: máquina de lavar roupa, Ferro e tábua de engomar, secador de cabelo, forno, frigorífico-congelador, liqüidificador, torradeira, máquina de lavar loiça, placa vitrocerâmica, Cafeteira Elétrica, chaleira
  • PAYMENTS OPTIONS: Visa, Mastercard, Amex
  • MULTIMÍDIA: TV plasma, Televisão TDT
  • EXTERIORES: varanda
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Valorização média 9,6 baseado em 4 usuários
  • Coumbel (hardrock Cafe)
  • Espanha
  • 22/03/2019
The place had everthing you need to life. Perfect located.

Friendly RentalsThan you so much Coumbel! We are happy you enjoyed :) See you again soon!James Customer Care

  • Ferran
  • Espanha
  • 10/06/2017
Este cliente avaliou seu apartamento, mas não deixou quaisquer comentários adicionais.
  • James
  • Reino Unido
  • 15/12/2016
Very spacious, and excellent location. No problems with hot water supply - and a decent shower.

Friendly RentalsHello James, Thank you very much for your feedback on your stay in the Palace V apartment.James Customer Care

  • Paul
  • Reino Unido
  • 01/03/2016
Location, very secure and how modern it was

TERMOS E CONDIÇÕES ALUGUEL DE TEMPORADA

CONTRATO DE ALUGUEL

Seu apartamento é reservado após o recebimento da documentação, pagamento e assinatura do contrato:

DOCUMENTAÇÃO

  • PARA ESTUDANTES UNIVERSITÁRIOS
    • Carta de inscrição da universidade/faculdade ou recibo de pagamento
    • Passaporte/carta de identidade/NIE
    • Endereço permanente (não do apartamento que você deseja reservar)
    • Dados da conta bancária europeia
  • RESERVA CORPORATIVA
    • Escritura e número IVA da empresa
    • Escritura de atribuição de poderes ao representante da empresa e seu passaporte/carta de identidade/NIE
    • Último extrato fiscal da empresa
    • Passaporte/carta de identidade/NIE do arrendatário
    • Dados da conta bancária europeia
  • TRABALHADOR AUTÔNOMO
    • Passaporte/carta de identidade/NIE
    • Última declaração de imposto de renda
    • Dados da conta bancária europeia
  • PESSOA EMPREGADA
    • Cópia do contrato de trabalho
    • Cópia das últimas três folhas de pagamento
    • Endereço permanente (não do apartamento que você deseja reservar)
    • Dados da conta bancária europeia
  • OUTROS (Se nenhuma das categorias anteriores se aplica, o pagamento deve ser feito com antecedência)
    • Passaporte/carta de identidade/NIE
    • Endereço permanente (não do apartamento que você deseja reservar)
    • Dados da conta bancária europeia. Se você não é um cidadão da CEE, deverá abrir uma conta com um banco que permite débitos diretos desde Espanha.

PAGAMENTO

Quando tivermos a documentação necessária, você receberá instruções sobre pagamentos. Estes pagamentos são necessários antes de ter acesso ao imóvel e podem ser pagos por cartão de crédito ou transferência bancária e são:

  • Fiança - equivalente a 2 meses de aluguel
  • Aluguel do mês atual (se você entrar durante o mês atual, você só será cobrado o valor proporcional calculado a partir da sua data de entrada.)
  • Taxa de agência – não reembolsável:
    • Para reservas de menos de 4 meses=1 mês de aluguel - 30% de desconto + IVA*
    • Para reservas de 4 a 6 meses=1 mês de aluguel - 20% de desconto + IVA*
    • Para reservas de mais de 6 meses=1 mês de aluguel + IVA*
    • *IVA em vigor no momento da assinatura do contrato.
  • Se sua data de chegada não for dentro de 1 mês, você pode optar por pagar apenas 1 mês da fiança (não reembolsável) + taxa de agência (não reembolsável) para garantir a propriedade e pagar o mês restante da fiança e 1 mês de aluguel em qualquer momento antes da chegada.

TIPOS DE CONTRATOS DE ALUGUEL DISPONÍVEIS

DATAS FIXAS

Reservas com data de entrada e saída confirmada.

  • Opções de pagamento:
    • Mensal – O cobro se realizará em uma base mensal pelo débito direto com o pagamento devido antes do terceiro dia útil de cada mês em curso.

Se você nos avisar com menos de 2 meses de antecedência que você está cancelando parte de sua estadia, a penalização será a quantidade de 2 meses de depósito de danos. Se você nós informa 2 ou mais meses antes da sua chegada, não haverá penalização.

PRÉ-PAGAMENTO 100%

Você pode optar por pré-pagar a estadia inteira, incluindo os custos estimados dos consumos. Em caso de cancelamento, a quantidade pré-paga não é reembolsável.

DATAS ABERTAS

Para reservas de 1 - 11 meses com data de fim aberto.

O pagamento é feito mensalmente por débito direto, e o pago deve ser efetuado antes do terceiro dia útil de cada mês em curso.

Durante a sua estadia você deve indicar sua data de saída. Se você nos avisar com menos de 2 meses de antecedência, a penalização será a quantidade de 2 meses de depósito de danos. Se você nós informa 2 ou mais meses antes de sua saída, não haverá penalização.

DETALHES DE PAGAMENTO

O pagamento é feito mensalmente por débito direto e o pago deve ser efetuado antes do terceiro dia útil de cada mês em curso. Quaisquer encargos bancários originados devido a pagamentos devolvidos serão assumidos pelo cliente. Todos os pagamentos devem mostrar claramente o número da reserva e o nome do cliente tal como aparece no contrato.

CONSUMOS

Consumos NÃO ESTÃO INCLUÍDOS no preço de aluguel da propriedade e serão calculados baseados no uso normal e tamanho da propriedade. Os custos mínimos estimados são:

  • apartamento de 1 quarto - 120€/mês
  • apartamentos de 2 quartos - 170€/mês
  • apartamentos de 3 quartos - 220€/mês
  • apartamentos de 4+ quartos - 280€/mês

Este pagamento deve ser pago juntamente com o aluguel mensal dentro dos primeiros 3 dias úteis de cada mês. No início e periodicamente durante a sua estadia vamos fazer leituras dos medidores relevantes. Se houver um uso excessivo de qualquer dos consumos, você será informado da diferença de custo que deve ser pago na primeira oportunidade. No final de sua estadia, as leituras serão comparadas e quaisquer diferenças serão pagas conforme necessário. Alguns apartamentos têm uma taxa mensal fixa para os consumos. A nossa equipe profissional irá aconselhá-lo.

CONTRATO

Quando Friendly Rentals confirmou que a propriedade está disponível para seu uso e recebeu todos os documentos necessários e pagamentos, será preciso assinar um contrato de acordo com os termos da sua estadia incluíndo, mais não limitado a, duração, custos e termos e condições.

POLÍTICA DE CANCELAMENTO

A política de cancelamento depende do tipo de contrato escolhido por você, no entanto, em todos os casos, a taxa de agência não é reembolsável.

DATAS FIXAS

Reservas com data de entrada e saída especificadas:

  • Se você nos avisar com menos de 2 meses de antecedência que você está cancelando parte de sua estadia, a penalização será a quantidade de 2 meses de depósito de danos
  • Se você nós informa 2 ou mais meses antes da saída, não haverá penalização

Pré-pagamento 100%

Quando sua data de chegada não é dentro de 1 mês

Em caso de cancelamento de uma reserva pré-paga, o valor total pré-pago não é reembolsável.

DATAS ABERTAS

Reservas de 1 - 11 meses com data de término flexível indicando data de saída durante a estadia:

  • Se você nos avisar com menos de 2 meses de antecedência, a penalização será a quantidade de 2 meses de depósito de danos.
  • Se você nós informa 2 ou mais meses antes da saída, não haverá penalização.

FIANÇA

Uma fiança, equivalente a 2 meses de aluguel, é exigida como garantia para o apartamento e seu conteúdo contra quaisquer danos causados. Por favor, note que ao aceitar nossos termos e condições, você concorda que qualquer dano causado por você ou pelo seus acompanhantes, será deduzido do seu depósito de danos, e que também será responsável por qualquer excesso de danos.

Sua fiança será reembolsada entre 30 e 45 dias após sua saída assumindo que tudo está em ordem após a limpeza e inspeção final. No caso de a reserva exceder 60 noites, Friendly Rentals depositará a caução diretamente no INCASOL (Institut Català del Sòl). O prazo de devolução será entre 30 e 60 dias.

  • Transferência bancária – a fiança paga por transferência bancária será reembolsada da mesma forma. Qualquer encargo bancário para o retorno da fiança será assumido pelo cliente.
  • Cartão de crédito – a fiança paga por cartão de crédito será reembolsada ao mesmo cartão usado para fazer o pagamento inicial.

DIA DE CHEGADA

Você deve informar-nos antes da chegada da sua hora prevista de chegada para que possamos planejar o seu check-in. Por favor mantenha sua pessoa de contato informada de quaisquer alterações ou atrasos.

Sua pessoa de contato terá seu número de contato e e-mail no caso de precisar entrar em contato com você no que diz respeito à sua hora de chegada. Você também pode enviar esta informação por e-mail para info@friendlyrentals.com ou ligue para (+34) 93 268 80 51.

Seu contrato indica claramente o endereço do apartamento.

Sua pessoa de contato lhe receberá no apartamento e lhe entregará as chaves, juntamente com todas as instruções relevantes.

Seu apartamento será disponível a partir das 15:00 h, no entanto, vamos sempre tentar acomodar os clientes que chegam mais cedo, se possível. A entrega das chaves será feita dentro do horário normal de expediente.

DIA DE SAÍDA

Preparação para saída

Durante a semana anterior à sua saída, uma visita pré-check-out será coordenada com você para rever o apartamento em sua presença.

No dia da sua saída

Você deve deixar o apartamento às ou antes das 11:00 h.

Se for necessária uma hora de saída posterior, por favor confirme com a sua pessoa de contato se for possível. As saídas depois das 18:00 h serão sujeitas a uma taxa equivalente a uma noite de aluguel mensal.

Você deve deixar o apartamento limpo e arrumado com todos os resíduos corretamente descartados. Taxas de limpeza adicionais podem ser incorridas se a propriedade não é deixada em condições adequadas.

Deixe as chaves sobre a mesa e feche a porta atrás de você depois de ter certeza de que você tem todos os seus pertences pessoais com você e garantindo que a porta principal para o edifício não está bloqueada com uma chave.

LIMPEZA DO APARTAMENTO

O apartamento terá sido limpo antes de sua chegada e será equipado com roupa de cama e toalhas para sua estadia.

A limpeza final é obrigatória e o preço é estabelecido de acordo com o tamanho da propriedade. Esta quantia será esclarecida com você ao fazer a reserva e deve ser paga juntamente com o primeiro mês de aluguel.

Durante a sua estadia, você deve respeitar os critérios e diretrizes locais para a disposição correta do lixo. Os sacos de lixo não devem ser deixados nas áreas comuns dos edifícios.

NÚMERO E IDENTIDADE DOS HÓSPEDES

O número de hóspedes no apartamento não deve exceder o número permitido legalmente em cada apartamento, exceto no caso de crianças menores de dois anos.

Animais de estimação não são permitidos a menos que a permissão tenha sido concedida especificamente.

CONDUTA NO APARTAMENTO

Agradecemos a sua plena cooperação em manter o ruído a um nível razoável estando no apartamento e nas áreas comuns do edifício. Seu apartamento está localizado em um prédio residencial com pessoas que se levantam cedo para trabalhar ou estudar, e por este motivo o silêncio durante a noite deve ser respeitado. Ao assinar o contrato, você, o cliente, concorda em comportar-se responsavelmente e corretamente em nome de si mesmo e do grupo acompanhante.

Responsabilidade

Nem Friendly Rentals nem o proprietário será responsável por quaisquer danos diretos ou indireitos causados ao apartamento como consequência do uso pelo cliente. Isso inclui, sem limite, danos, perdas por incêndio, roubo e/ou má conduta criminal. Todos os nossos apartamentos têm seguro que cobre danos causados pela água, fogo e responsabilidade civil, mas não cobre perda de pertences pessoais devido ao roubo.

Lembramos que, ao reservar o seu apartamento com Friendly Rentals, você aceita automaticamente nossos termos e condições que esperamos que você cumpra integralmente.