Das Palace I Apartment in Barcelona

MITTELFRISTIGE MIETEN BEDINGUNGEN UND REGELUNGEN

APARTMENT MIETVERTRAG

Ihr Apartment wird nach Erhalt der erforderlichen Dokumente, Zahlungen und Unterschrift des Vertrags reserviert:

DOKUMENTE

• FÜR UNIVERSITÄTSSTUDENTEN/WEITERFÜHRENE SCHULEN
  • Registrierungsbestätigung der Universität/Schule oder Zahlungsbeleg
  • Ausweis/Pass/NIE
  • Permanente Adresse (nicht von dem ausgewählten Apartment)
  • Europäische Bankdaten*
• FIRMENRESERVIERUNGEN
  
  • Schreiben und MwSt Nummer der Firma
  • Schreiben der Firma, welches der entsprechenden Person eine Vollmacht gibt, und dessen Ausweis/NIE 
  • Letzten Steuerbescheid der Firma
  • Ausweis/Pass/NIE des Mieters
  • Europäische Bankdaten*
• SELBSTSTÄNDIGE PERSONEN
  • Ausweis/Pass/NIE
  • Letzte Steuererklärung
  • Europäische Bankdaten*
• ANGESTELLTE PERSONEN
  • Kopie des Arbeitsvertrags
  • Kopie der letzten drei Lohnscheine
  • Permanente Adresse (nicht von dem ausgewählten Apartment)
  • Europäische Bankdaten*
• ANDERE (sollte keine oben genannten Optionen für Sie zutreffen, so muss der Gesamtbetrag im Vorhinein beglichen werden)
  • Ausweis/Pass/NIE
  • Permanente Adresse (nicht von dem ausgewählten Apartment)
  • Europäische Bankdaten*

* Sollten Sie kein Europäer sein, so müssen Sie ein Konto bei einer Bank eröffnen, die direkte Abbuchungen aus Spanien zulässt.

ZAHLUNG

Sobald Sie uns Ihre Dokumente zugesand haben, werden Sie die entsprechenden Zahlungsanweisungen von uns erhalten. Diese Zahlungen müssen vor dem Beziehen des Apartments geschehen und können via Kreditkarte oder Überweisung beglichen werden:

• Kaution – gleichgestellt mit 2 Monatsmieten
• Aktuelle Monatsmiete – (sollten Sie während eines laufenden Monats einziehen, so wird Ihnen die Miete erst vom Tag des Check-ins berechnet.)
• Vermittlungsgebühren – nicht rückerstattbar:
  • Für Buchungen von weniger als 2 Monaten = 1 Monatsmiete – 60% Rabatt + MwSt*
  • Für Buchungen von 3 – 4 Monaten = 1 Monatsmiete – 40% Rabatt + MwSt*
  • Für Buchungen von 5 – 6 Monaten = 1 Monatsmiete – 20% Rabatt + MwSt*
  • Für Buchungen von über 7 Monaten = 1 Monatsmiete + MwSt*
  • *MwSt zur Zeit der Vertragsunterschrift.
• Sollte Ihre Ankunft nicht innerhalb eines Monats sein, so können Sie, falls Sie dies wünschen, auch 1 Monatsmietenkaution (nicht rückerstattbar) + Vermittlungsgebühr (nicht rückerstattbar) bezahlen, um Ihr Apartment zu reservieren, und die ausstehende zweite Monatsmietenkaution (nicht rückerstattbar) und eine Monatsmiete jederzeit vor Ihrer Anreise begleichen.

OPTIONEN IHRES MIETVERTRAGES

FESTGELEGT

Reservierungen mit einem bestimmten Anreise- und Abreisetag.

• Zahlungsoptionen:
  • Monatlich - Die Zahlung ist monatlich festgelegt, via Lastschrift immer vor dem 3. Arbeitstag des entsprechenden Monats.

Sollten Sie uns in weniger als 2 Monaten im Vorhinein davon in Kenntnis setzen, dass Sie einen Teil Ihrer Reservierung stornieren möchten, so beträgt die Stornierungsgebühr die von Ihnen bezahlte 2-monatige Kaution. Benachrichtigen Sie uns mit mehr als 2 Monaten vor Ihrer Abreise, so gibt es keine Stornierungsgebühr. 

VORBEZAHLUNG 100%

Sie haben die Möglichkeit Ihren gesamten Aufenthalt vorzubezahlen, inklusive der kalkulierten Nebenkosten. Sollten Sie diese vorbezahlte Reservierung stornieren, so gibt es keine Rückerstattung.

OFFEN

Reservierungen von 1 – 11 Monaten mit offenem Enddatum.

Die Zahlung erfolgt monatlich via Lastschrift, immer bis zum 3. Arbeitstag des entsprechenden Monats.

Sie müssen uns während Ihres Aufenthaltes Ihr Abreisedatum bekannt geben. Sollten Sie uns in weniger als 2 Monaten vor Ihrer Abreise informieren, so wird Ihre 2-Monatige Kaution als Stornierungsgebühr einbehalten. Setzen Sie uns mehr als 2 Monate vorher in Kenntnis, so gibt es keinerlei Stornierungsgebühren.

ZAHLUNGSDETAILS

Die Zahlung erfolgt monatlich via Lastschrift, vor dem 3. Arbeitstag des entsprechenden Monats. Kosten, die durch eine zurückgehende Lastschrift entstehen können, müssen von dem Kunden übernommen werden. Alle Zahlungen müssen als Grund den Namen und die Ausweisnummer, wie auf dem Vertrag festgelegt, aufweisen.

NEBENKOSTEN

Nebenkosten sind NICHT INKLUSIVE im Mietpreis des Apartments und werden nach Standartpreisen der Nutzung und der Grösse des Apartments berechnet. Die geschätzten mindest Kosten berechnen sich wie folgt:

• 1-Zimmer Wohnung – 80€/Monat (Bestätigen des Betrages)
• 2-Zimmer Wohnung – 130€/Monat
• 3-Zimmer Wohnung – 180€/Monat
• 4 + Zimmer Wohnung – 240€/Monat

Diese Zahlung muss mit der Monatsmiete innerhalb der ersten 3 Arbeitstage jeden Monat gezahlt werden. Am Anfang und während Ihres Aufenthalts werden die entsprechenden Nummern der Zähler entnommen. Sollten diese Summen über dem regulären Standart sein, so werden Sie von uns über die Differenz benachrichtigt und müssen baldmöglichst beglichen werden. Am Ende Ihres Aufenthalts werden alle Summen der Zähler verglichen und Abweichungen bezahlt. Einige Apartments haben fixe monatliche Nebenkosten. Unser professionelles Team wird Sie darüber informieren.

VERTRAG

Sobald Friendly Rentals Ihnen bestätigt hat, dass Ihr Apartmet Ihnen zur Verfügung steht, und wir alle relevanten Dokumente und Zahlungen erhalten haben, werden Sie aufgefordert den Vertrag zu unterschreiben und somit unseren Bedingungen zuzustimmen - inklusive der Dauer Ihres Aufenthalts, Kosten und allgemeinen Geschäftsbedingungen.

STORNIERUNGSREGELUNG

Die Stornierungsregelung hängt von dem von Ihnen gwählten Vertrag ab, die Vermittlungsgebühr ist jedoch bei allen Optionen nicht rückerstattbar.

FESTGELEGT

Reservierungen mit einem festgelegten Anreise- und Abreisedatum:

• Wenn Sie uns unter 2 Monaten vor Ihrer Abreise von einer Stornierung eines Teils Ihres Aufenthaltes benachrichtigen, so beträgt die Stornierungsgebühr die 2 Monate Kaution, die Sie uns hinterlegt haben.
• Wenn Sie uns 2 Monate oder vorher bescheid sagen, so gibt es keine Stornierungsgebühr.

VORBEZAHLT 100%

Wenn Ihre Ankunft nicht innerhalb eines Monats ist

Im Falle einer vorbezahlten Reservierung wird die gesamte Summe einbehalten und ist nicht rückerstattbar.

OFFEN

Reservierungen von 1 – 11 Monaten mit flexiblem Abreisedum während Ihres Aufenthalts:

• Wenn Sie uns weniger als 2 Monate im Vorhinein benachrichtigen, so entspricht die Stornierungsgebühr die 2 Monate Kaution, die Sie hinterlegt haben.
• Wenn Sie uns 2 Monate oder vorher bescheid geben, so fällt keine Stornierungsgebühr an.

KAUTION

Eine Kaution, gleichgestellt mit 2 Monatsmieten, ist notwendig um das Apartment zu reservieren und eventuelle Schäden des selben auszugleichen. Bitte beachten Sie, dass Sie mit dem Zustimmen unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen für eventuelle Schäden, die von Ihnen oder Ihren Gästen verursacht werden, aufkommen müssen. Die eventuellen Kosten dafür werden Ihnen von Ihrer Kaution abgezogen, darüber hinaus gehende Kosten werden ausserdem von Ihnen beglichen.

Ihre Kaution wird Ihnen innerhalb von 30 bis 45 Tagen nach Ihrer Abreise, sollte alles bei der Endinspektion in Ordung sein, zurück erstattet. Sollte die Reservierung 60 Übernachtungen überschreiten, wird Friendly Rentals der Teil der Kaution direkt an INCASOL weitergegeben. Die Rückgabe erfolgt innerhalb von 30 bis 60 Tagen. 

• Überweisung – Eine Kaution, die via Überweisung vorgenommen wurde, wird auf die gleiche Weise wieder zurück erstattet. Eventuell anfallende Überweisungskosten müssen vom Kunden übernommen werden.
• Kreditkarte – Eine Kaution, die via Kreditkarte hinterlegt wurde, wird auf die gleiche Karte wieder zurück erstattet.

ANREISETAG

Sie sollten uns vor Ihrer Ankunft von Ihrer vorraussichtlichen Check-in Zeit in Kenntnis setzen, damit wir alles rechtzeitig für Sie vorbereiten können. Bitte informieren Sie Ihre Kontaktperson, sollte es Änderungen oder Verspätungen geben.

Sollte es von unserer Seite aus notwendig sein, Sie zu kontaktieren, so wird sich Ihre Kontaktperson via Telefon oder Email mit Ihnen in Verbindung setzen. Sie können uns natürlich auch jederzeit via Email auf info@friendlyrentals.com oder Telefon (+34) 93 268 80 51 kontaktieren.

Die volle Adresse Ihres Apartments finden Sie in Ihrem Vertrag.

Ihre Kontaktperson wird Sie am Apartment treffen und Ihnen alle relevanten Informationen und Hinweise, sowie die Schlüssel zum Apartment, geben.

Ihr Apartment steht Ihnen ab 15:00 Uhr zur Verfügung, sollten Sie jedoch schon früher anreisen, so werden wir selbstverständlich versuchen, Sie schon früher einzuchecken. Die Schlüssel werden Ihnen zu Bürozeiten übergeben.

ABREISETAG

Abreisevorbereitung

In der letzten Woche Ihres Aufenthalts wird ein Pre-Check-out Termin mit Ihnen vereinbart, um das Apartment in Ihrer Anwesenheit zu überprüfen.

Am Tag Ihrer Abreise

Das Apartment sollte vor oder um 11:00 Uhr verlassen werden.

Sollten Sie einen späteren Zeitpunkt bevorzugen, so fragen Sie dies bitte bei Ihrer Kontaktperson an. Bei einerm Check-out nach 18:00 Uhr wird Ihnen eine zusätzliche Nacht zur monatlichen Miete angerechnet.

Hinterlassen Sie Ihr Apartment ordentlich und sauber, mit allem Abfall korrekt entsorgt. Eine zusätzliche Reinigungsgebühr wird erhoben, sollte das Apartment nicht in dem entsprechenden Zustand hinterlassen worden sein.

Lassen Sie die Schlüssel auf dem Tisch und schließen Sie die Tür hinter sich. Stellen Sie vorher sicher, dass Sie all Ihre Sachen mit sich haben und das Hauptportal nicht mit einem Schlüssel verschlossen ist.

Reinigung des Apartments

Sie werden Ihr Apartment in einem sauberen Zustand, mit frischen Handtüchern und Bettwäsche, vorfinden.

Die Endreinigung ist Pflicht und der Preis dafür ist, entsprechend der Größe des Apartments, festgelegt. Die entsprechende Summe wird Ihnen mitgeteilt, wenn Sie Ihre Reservierung tätigen, und muss mit der ersten Monatsmiete beglichen werden.

Während Ihres Aufenthalts sollten die entsprechenden lokalen Regelungen der Müllentsorgung beachtet und respektiert werden. Müllsäcke dürfen nicht im Gebäude deponiert werden.

ANZAHL UND IDENTIFIKATION DER GÄSTE

Die Anzahl der Gäste in Ihrem Apartment sollte die legal festgelegte Anzahl an Personen nicht überschreiten. Eine Ausnahme sind Kinder unter zwei Jahren.

Haustieren sind, falls nicht anderweitig spezifiziert und genehmigt, nicht erlaubt.

VERHALTENSREGELN IM APARTMENT

Bitte halten Sie die Lautstärke im Apartment und in Gemeinschaftsorten wie dem Hausflur stets niedrig. Ihr Apartment befindet sich in einem Wohnhaus und viele Anwohner gehen früh schlafen und stehen früh auf. Bitte respektieren Sie die entsprechenden Ruhezeiten. Beim Unterzeichnen des Vertrags verpflichten Sie sich und Ihre Gäste, sich ordnungsgemäss und respektvoll zu verhalten.

HAFTUNG

Weder Friendly Rentals noch der Besitzer des Apartments haften für direkte oder indirekte Schäden Ihres Apartments. Der Mieter ist verantwortlich für eventuelle Schäden. Dies beinhaltet, ist aber nicht begrenzt auf, das Abhandenkommen oder die Beschädigung von Dingen bei Feuer, Diebstahl, kriminellem Verhalten oder generellen Schäden. All unsere Apartments haben eine Versicherung für Wasserschäden, Haftpflicht- und Feuerschäden, was jedoch keine persönlichen Schäden oder das Abhandenkommen persönlicher Dinge wegen Diebstahl inkluiert.

Wir erinnern Sie daran, dass Sie beim Tätigen Ihrer Reservierung automatisch den allgemeinen Geschäftsbedingungen und Regelungen von Friendly Rentals zustimmen, und wir erwarten Ihre volle Kooperation im Einhalten dieser.